【臺州】臺州九鼎富仕廣場有限公司重整意向投資人招募公告
2021年10月08日
2021年3月19日，臺州市中級人民法院出具決定書，決定對臺州九鼎富仕廣場有限公司（以下簡稱九鼎富仕公司）進行預重整，同時指定浙江中永中天會計師事務所有限公司擔任九鼎富仕公司預重整臨時管理人。
2021年9月6日臺州市中級人民法院作出（2021）浙10破申9號民事裁定書，裁定受理九鼎富仕公司重整申請。
九鼎富仕公司系2003年6月19日經臺州市市場監督管理局批準設立的有限責任公司，其主要業務為臺州市路橋富仕廣場的經營，因其以公司資產為他人提供擔保，導致公司資金鏈斷裂陷入困境，目前富仕廣場已經被法院依法查封，僅剩5名職工維持富仕廣場基本運營。
現臨時管理人向社會公開招募重整意向投資人，歡迎各界人士參與九鼎富仕公司的重整投資。九鼎富仕公司及資產的基本情況、招募流程的具體細節，詳見附件：《臺州九鼎富仕廣場有限公司重整意向投資人招募說明書》，請仔細閱讀、詳細了解，并遵照申請。意向投資人應于招募公告明確的招募截至日期之前向臨時管理人提出投資意向并遞交重整計劃草案等相應文書材料，超期提出的，臨時管理人不予接受。
本次招募截至2021年10月11日17時。
臨時管理人聯系地址： 臺州市椒江區海洋廣場1幢15樓
聯系方式： 楊武智 13757689012
附件：《臺州九鼎富仕廣場有限公司重整意向投資人招募說明書》
臺州九鼎富仕廣場有限公司臨時管理人
2021年9月26日
臺州九鼎富仕廣場有限公司重整意向投資人
招募說明書
第一部分 企業概況
一、基本信息
臺州九鼎富仕廣場有限公司（下稱“九鼎富仕公司”）系2003年6月19日經臺州市市場監督管理局批準設立的有限責任公司，原注冊資本金為1515萬美元。統一社會代碼913310007458409604，住所地為浙江省臺州市路橋區富仕路，法定代表人尚軍擔任公司總經理，董事長應奇益。經營范圍為：商貿城改造開發，自有房產出租，物業管理服務；賓館、餐飲、娛樂服務項目的籌建。
臺州九鼎富仕廣場有限公司股權結構見下表：
二、公司資產概況
（一）房產詳情
其他資產：九鼎富仕廣場頂樓有無證鋼棚，根據評估公司測算面積為2,580.94平方米，評估價值為60萬元。九鼎富仕公司商場內的家具家電、辦公設備等可移動資產（動產）評估價值為30000.00元。
（二）房產位置
該項目位于路橋區老城區內，所處區位優越，東面緊鄰南官大道，北面緊鄰富仕路，南面為萬科十里觀邸樓盤，該處住宅小區的交付將帶動周邊的整體商業氛圍，提升整體商業價值。具體位置如圖：
第二部分 招募方案
一、重整意向投資人的基本條件
（一）為依法設立并具有完全民事行為能力的法人或非法人機構或自然人，有較高的社會責任感和良好的商業信譽；
（二）擁有足夠的資金實力進行重整投資，能在約定期限內支付相應對價，且具備與擬投資的九鼎富仕公司相適應的經營和管理能力；
（三）無數額較大到期未清償債務，無作為被執行人的案件；最近三年未列入失信行為人等。重整意向投資人及/或其控股股東、實際控制人財務狀況或信用記錄不良的，臨時管理人有權認定重整意向投資人不具備重整意向投資人資格；
（四）兩個及以上的法人/自然人可以自行組成聯合體，但須以一個整體的重整意向投資人的身份參與重整。聯合體中全體成員均應同時具備上述三項規定的條件；
（五）確定為重整投資人后與臨時管理人簽訂《投資協議書》。
二、招募流程
（一）招募期限和地點
1.招募期限：自公告發布之日起至2021年10月11日17時前，招募期限內均可報名，參選人報名時應向臨時管理人提交有關報名材料。
報名地址：臺州市椒江區海洋廣場1幢15層 。
2.報名需提交的材料
參選人應在規定的招募期限內報名并向提交以下材料：
（1）重整意向投資人的主體資質文件：重整意向投資人是企業的，應提交企業法人營業執照副本復印件（蓋公章）、法定代表人證明書及法定代表人居民身份證復印件、委托書原件及受托人居民身份證復印件；重整意向投資人是自然人的，應提交居民身份證復印件，委托書原件及受托人居民身份證復印件（如需委托代理人辦理）；
（2）參與重整投資意向書，內容包括明確的參與重整的意向、投資人簡介、資金來源及資金實力、經營方案或思路（包括復工續建和商業地產的營運方案或思路）；
（3）意向保證金支付憑證；
（4）參選人是聯合體的，還應提供聯合體成員之間的聯合協議及其他證明資料。
3.繳納意向保證金
本項目意向保證金為200萬元，須在報名的同時向臨時管理人指定賬戶支付保證金。提交了報名材料并繳納意向保證金的參選人為合格的參選人。
若未被臨時管理人確定為重整投資人的，意向保證金在招募活動終止后的五個工作日內無息原路退還。
（二）盡職調查
參選人繳納意向保證金并簽署《保密協議》后，方可查閱九鼎富仕公司相關資料，參選人需在招募期限屆滿前自行完成盡職調查并向臨時管理人提交重整方案，若需臨時管理人配合的，則提前3日通知。
（三）評選
1、臨時管理人通過對參選人的審核，若符合要求的參選人僅為一家的，則確定其為重整投資人；
2、若符合要求的參選人為二家以上的（含二家），則確定為以競爭方式確定最終的重整投資人。
三、注意事項
（一）確定為重整投資人后，參選人應配合臺州市中級人民法院、臨時管理人等進行九鼎富仕重整程序，已繳納的意向保證金自動轉化為重整保證金。
（二）重整計劃草案未獲得債權人會議表決通過或人民法院批準的由臨時管理人無息原路退還意向保證金及重整投資協議約定的重整保證金至重整投資人付款賬戶：
（三）若出現影響九鼎富仕公司重整的重大事項或臺州市中級人民法院提出要求，臨時管理人可以中止或撤回本次招募計劃，無需承擔違約賠償責任。
第三部分 其他說明事項
一、本招募說明書僅供參選人參考，不代替參選人的盡職調查。參選人在考慮是否參與九鼎富仕公司重整時，請自行開展盡職調查，并自行承擔盡職調查所需費用。
二、本招募說明書并非要約文件，不構成臨時管理人對參選人的任何承諾或保證，對有關情況的描述僅供參選人參考。
三、因涉及破產重整，參選人向臨時管理人報名的，視為已高度關注相關風險，自愿按九鼎富仕公司現狀進行投資，接受存在的瑕疵。
三、對本招募說明書的最終解釋權屬于臨時管理人。
臺州九鼎富仕廣場有限公司臨時管理人
2021年9月26日
