浙江新奇世界影視文化投資有限公司管理人于2021年12月1日發(fā)布招募公告，就浙江新奇世界影視文化投資有限公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)合并重整案件招募重整投資人，招募期限至2022年1月4日17時止。然而，受疫情及疫情防控措施影響，截至2022年4月16日重整期限屆滿，仍未有意向投資人報名參與重整，無法按期提出重整計劃草案。經(jīng)申請，安吉縣人民法院于2022年4月15日，裁定延長重整期限至2022年6月16日。
故，管理人現(xiàn)同步延長浙江新奇世界影視文化投資有限公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)重整投資人招募期限至2022年5月31日17時。債務(wù)人企業(yè)基本情況及具體招募條件詳見原招募公告相關(guān)內(nèi)容。
浙江新奇世界影視文化投資有限公司管理人
2022年4月28日
附件：
浙江新奇世界影視文化投資有限公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)重整投資人招募公告
浙江省安吉縣人民法院（以下簡稱：安吉法院）于2021年7月16日裁定對浙江新奇世界影視文化投資有限公司（以下簡稱：新奇世界公司）、安吉弘駿投資有限公司（以下簡稱：安吉弘駿）、安吉弘驪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：安吉弘驪）、安吉弘越建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱：安吉弘越）、安吉弘樺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：安吉弘樺）、安吉弘揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：安吉弘揚）、安吉唐韻影視文化投資有限公司（以下簡稱：安吉唐韻）等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)（以下合稱為“新奇世界等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)”）進行實質(zhì)合并重整，并指定管理人。
2021年8月27日，新奇世界等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)第一次債權(quán)人會議召開，會議表決通過了《浙江新奇世界影視文化投資有限公司合并重整案投資人引進方案》，為有效盤活新奇世界公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)資產(chǎn)，推動案件重整成功，實現(xiàn)債權(quán)人利益最大化，現(xiàn)管理人再次向社會公開招募重整投資人。
一、重整企業(yè)基本情況
新奇世界等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)主要負責(zé)安吉上影項目的開發(fā)建設(shè)，該項目位于安吉縣孝源街道教科文區(qū)塊北部、中部、東部和開發(fā)區(qū)西港濕地區(qū)塊，項目定位是以影視文化為主題，以影視產(chǎn)業(yè)鏈整體孵化與升級為內(nèi)核，借助上影的品牌影響力以及成熟的傳播體系，形成匯集影視拍攝、影視后期制作、影視教育、影視產(chǎn)業(yè)孵化、影視文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生休閑、商務(wù)會議、購物娛樂等多種元素于一體的綜合性品牌影視文化產(chǎn)業(yè)基地。主要建設(shè)項目包括：上影影視拍攝基地及后期制作中心、中國影視明星山莊、上影博物館、上影安吉電影學(xué)院、影視主體娛樂公園；配套建設(shè)項目包括：主題商業(yè)街、影視主題酒店及公寓等。
（一）新奇世界公司
浙江新奇世界影視文化投資有限公司成立于2014年7月，注冊資本20000萬元，股東為上海電影集團影視文化投資發(fā)展有限公司持股比例51%，孟翔持股比例49%。新奇世界公司名下無土地、房產(chǎn)等實物資產(chǎn)。
新奇世界公司成立后，為了配合安吉上影項目開發(fā)，設(shè)立項目公司控股平臺安吉弘駿，再根據(jù)各具體建設(shè)項目的類型、開發(fā)周期安排不同等因素，先后成立了安吉弘驪、安吉唐韻、安吉弘越、安吉弘揚、安吉弘樺等項目公司，陸續(xù)取得國有建設(shè)用地，并開發(fā)建設(shè)了唐韻A-E區(qū)住宅項目、“法門寺”景區(qū)項目等一期工程。
（二）安吉弘駿
安吉弘駿投資有限公司成立于2014年9月，注冊資本1000萬元，聯(lián)儲證券有限責(zé)任公司通過司法抵債方式自新奇世界公司對安吉弘駿公司100%股權(quán)，安吉弘駿名下無土地、房產(chǎn)等實物資產(chǎn)，其主要作為持股平臺存在。
（三）安吉弘驪
安吉弘驪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年9月，注冊資本10000萬元，由安吉弘駿持股100%。
安吉弘驪名下主要資產(chǎn)是位于浙江省安吉縣科教文新區(qū)的唐韻項目，包括四宗出讓商住用地、一宗出讓商業(yè)用地，分別開發(fā)建設(shè)了唐韻A-E區(qū)，其中唐韻B區(qū)、D區(qū)已竣工交付，剩余均為在建工程。具體如下：
1.唐韻A區(qū)：土地使用權(quán)面積20,706.00平方米，土地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃建筑總面積15,517.42平方米。目前，項目主體工程已基本完成并取得預(yù)售許可證，證載可售房產(chǎn)面積13,065.00平方米，總計房源59套，均未售。
2.唐韻B區(qū)：項目已竣工驗收，證載可售房產(chǎn)面積44,015.3平方米，總計房源694套。目前項目已售（網(wǎng)簽備案）房產(chǎn)638套，剩余可售房產(chǎn)56套，剩余可售面積約5160平方米。
3.唐韻C區(qū)：土地使用權(quán)面積12,882.00平方米，土地性質(zhì)為批發(fā)零售、商務(wù)金融（商業(yè)）用地，規(guī)劃建筑總面積24,279.46平方米。目前項目主體在建。
4.唐韻D區(qū)：項目已竣工驗收，證載可售房產(chǎn)面積35,775.27平方米，總計房源573套。目前項目已售（網(wǎng)簽備案）房產(chǎn)563套，剩余可售房產(chǎn)10套，剩余可售面積約730平方米。
5.唐韻E區(qū)：土地使用權(quán)面積23,545.00平方米，土地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃建筑總面積32,238.12平方米。目前項目主體在建并已辦理部分預(yù)售許可證，已辦證可售面積14,560.32平方米，預(yù)計總可售面積為23,832.37平方米，總計房源351套，已售32套，剩余可售面積約22,000平方米。
此外，安吉弘驪還出資建設(shè)了位于安吉縣孝源街道的新奇世界項目營銷展示中心，該房屋建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，于2015年建成，建筑面積6454.13平方米，建筑物所占用土地尚未辦理出讓手續(xù)。
（四）安吉弘越
安吉弘越建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2016年8月，注冊資本：10000萬元，由安吉弘駿持股100%。安吉弘越現(xiàn)名下無土地、房產(chǎn)等實物資產(chǎn)。
（五）安吉弘樺
安吉弘樺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年10月，注冊資本10000萬元，由安吉弘駿持股100%。
安吉弘樺名下無土地、房產(chǎn)等實物資產(chǎn)，該項目公司未實際開展運營。
（六）安吉弘揚
安吉弘揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年10月，注冊資本10000萬元，由安吉弘駿持股100%。
安吉弘揚名下持有一宗位于安吉教科文新區(qū)、維學(xué)街東側(cè)、職教路北側(cè)的商業(yè)用地，土地使用權(quán)證載面積為33627平方米。該宗地塊尚未開發(fā)。
（七）安吉唐韻
安吉唐韻影視文化投資有限公司成立于2015年11月，注冊資本30000萬元，由北京中弘弘毅投資有限公司持股66.67%，安吉弘駿持股33.33%。
安吉唐韻名下主要資產(chǎn)是位于浙江省安吉縣科教文新區(qū)、申嘉湖高速北側(cè)的“法門寺”項目，包括三宗旅游用地，分別為A16、A18及A19地塊，總土地使用權(quán)面積100624平方米。其中A16地塊土地使用權(quán)面積12200平方米；A18地塊土地使用權(quán)面積17626平方米；A19地塊土地使用權(quán)面積33564平方米。
除A16地塊外，其余地塊均已開發(fā)建設(shè)，并建有部分地上建筑物，均為在建工程，尚未完工。
以上資產(chǎn)信息僅供參考，具體情況以現(xiàn)場實際情況為準。
二、報名時間
自發(fā)布日起至2022年1月4日17時。
三、意向投資人的報名條件
（一）具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽，同時未被人民法院列入失信名單或被采取限制高消費措施，沒有重大未決訴訟或仲裁；
（二）擁有足夠的資金實力進行重整投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；
（三）具備房地產(chǎn)二級以上（含）開發(fā)資質(zhì)，擁有與新奇世界公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)重整相適應(yīng)的經(jīng)營和管理能力；
（四）兩個或兩個以上的意向投資人可聯(lián)合參與投資，但至少一個意向投資人需符合上述條件。
四、報名時需提交的材料
（一）參與重整投資的意向書；
（二）意向投資人簡介(含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機構(gòu)、資產(chǎn)負債等信息)，如為聯(lián)合投資人,需說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)等,聯(lián)合投資人相互之間應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；
（三）意向投資人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/負責(zé)人身份證明書原件、自然人身份證及授權(quán)委托書；
（四）意向投資人提交報名材料后，經(jīng)管理人初審，符合報名條件的，管理人將書面通知意向投資人。意向投資人簽訂《保密協(xié)議》且足額支付保密保證金200萬元后，可提出盡調(diào)申請和資料清單，開展盡職調(diào)查。管理人和債務(wù)人公司將予以必要的配合并提供相關(guān)資料。未簽訂《保密協(xié)議》或足額支付保密保證金的，意向投資人僅可就管理人提供的基礎(chǔ)資料和公開數(shù)據(jù)參考。
所有意向投資人開展盡職調(diào)查或?qū)嵉乜疾焖璧馁M用由意向投資人自行承擔(dān)。
（六）意向投資人完成盡職調(diào)查后，結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風(fēng)險評估，須在2022年1月4日17時前，向管理人提交具有操作性且不可撤銷的重整投資方案，在提交重整投資方案的同時須交納人民幣2,000萬元的重整投資保證金（不含保密保證金）。重整投資方案包括但不限于以下內(nèi)容：投資人基本情況介紹、資金實力、相關(guān)業(yè)績、重整投資金額、來源和付款期限、債權(quán)受償方案、后續(xù)開發(fā)經(jīng)營方案及有利于企業(yè)重整的其他方案等。重整投資方案應(yīng)加蓋意向投資人印章并由其法定代表人或負責(zé)人簽名。
意向投資人逾期未提交重整投資方案，或者所提交的重整投資方案未載明前述應(yīng)當(dāng)包括內(nèi)容的，或者未交納重整投資保證金的，視為放棄繼續(xù)參與新奇世界公司等七家關(guān)聯(lián)企業(yè)重整投資。
特別提示：
意向投資人在作出投資決定和開展盡調(diào)過程中應(yīng)向安吉縣相關(guān)政府主管部門咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及投資要求。因與屬地產(chǎn)業(yè)政策和投資要求不符導(dǎo)致的投資風(fēng)險，由投資人自行承擔(dān)。
（七）評審，如提交重整投資方案并繳納重整投資保證金的意向投資人有兩家或兩家以上，管理人將根據(jù)出價高低、支付方式、支付期限、履約能力、履約保障、投資人后續(xù)開發(fā)運營能力等因素，啟動競價程序，綜合評定最優(yōu)投資人，并將綜合評定的最優(yōu)投資人確定為正式重整投資人。
五、管理人聯(lián)系方式
請將上述報名材料紙質(zhì)版面交或郵寄管理人，向管理人提交的全部文件均需加蓋參選人公章（自然人報名的所有材料需簽名），多頁文件加蓋騎縫章（自然人報名的需每頁簽名）。所有報名材料一式四份應(yīng)予密封，密封袋上應(yīng)標明參選人名稱及“正本”或“副本”字樣；正副本不一致的，以正本為準。
管理人聯(lián)系方式：
郵寄地址：浙江省安吉縣孝源街道孝源村新奇世界展示中心管理人辦公室或浙江省安吉縣昌碩街道迎賓大道268號西側(cè)三樓至五樓浙江浦源律師事務(wù)所
電子郵箱：chaishijie@celg.cn
聯(lián)系人：柴律師 聯(lián)系電話：15167242077
李國祥 聯(lián)系電話：13306820330
六、其他事項
本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)重整工作實際需求決定調(diào)整、中止或終止重整投資人招募。
歡迎符合條件的社會各方人士參加重整投資。
浙江新奇世界影視文化投資有限公司管理人
2021年12月1日
